希腊房产投资哪里比较好？

一阵“移民不移居”热潮迅速将欧洲购房移民推向了投资的巅峰，众多中国投资人开始关注移民项目和欧洲房源，近年来，希腊的房产热度持续攀升，选房源成了投资人最烦心的事情。希腊房产投资哪里比较好？

1、市中心：出租率高适合投资人

希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。另外，由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3％。

就希腊市中心的房价来看，25万欧元能买到使用面积70－80平左右的两居室，40－50平左右的一居室价格在15万左右，100平或更大的房产，价格大多30万欧元或以上。与国内高不可攀的价格相比，希腊的房产觉得是投资理想选择，最合适选择购房移民的投资人。

2、西南区：名流众多房价偏高

希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。

而购房移民投资人最关心的还是房价和投资的回报值，在希腊的西南区，25万欧元能买到使用面积50平左右的公寓，70－80平的两居公寓约30万欧左右。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。希雅咨询置业专家表示，西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

3、东北区：房产设计感强公寓居多

希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。

东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，25万欧元能买到使用面积60－70平左右的公寓，非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人，这一区域的生活氛围浓，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。

4、岛上房产：独栋别墅为主适合度假

除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。另外，在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。希雅咨询专家分析，对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选，而想要作为海外移民的投资项目，前三大区域是最佳的选择。

希腊的每个区域的房产都有各自的特色，想要通过购房移民项目移民希腊的投资人，在选择房源的时候可以根据上述的特点来决定适合自己的。毕竟，房子是安稳生活的第一步，选对了未来的生活就会更有保障。在希腊，没有高楼大厦、没有大型楼盘社区，房屋面积即为使用面积，无公摊一说。赠送超大阳台，很多楼盘还附送车位和储藏室，精装修不带家具，更有永久产权，是国人海外房产配置、移民生活的不二之选。

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