希腊购房需要注意什么？

选择国外购房，前期一定要做足功课，不然小心上当受骗。受骗的可是辛苦钱！那么，希腊购房需要注意什么？

客户在希腊购房时，需要和开发商公司签署一份《房产预定协议》，需要注意的是，这份文件只是“预定“房产，并不是最终的购房合同。客户需要回国后往自己的账户转完全款后，律师代表签署最终的购房合同，最终完成这套流程。预定协议中需要注意的有几点：

1、谈价完后定金为2万欧元；

2、剩余房款一般为：20天内支付剩余的10%，60天内支付所有的房款、税费和各位杂费，往自己的账户转款就好了。

开发商在收取了客户2万欧元定金之后，需要作出郑重承诺：不得就该房产进行任何的广告刊登、市场推广，更不允许“一房多卖”，直到房产过户给买方为止当然，为了保障买家的权益，还有以下条款：

1、客户购买的房产无任何银行抵押、贷款，若存在上述情况，不仅退回定金，开发商需要向客户支付赔偿金；这一点非常重要！！

希腊有一些二手房房东，所有的房产存在银行抵押、贷款的情况，在交易时不告知客户，导致后期无法过户，客户拿不到身份，所以为了避免这样的事情发生，前期双方一定要约束好！毕竟，小心驶得万年船嘛。

2、客户支付完2万欧元定金后，总房款将扣除定金部分。在客户往自己账户支付完全款后，开发商开始给客户进行房产装修。

3、双方谈好的价格，实际上已经包括了标准的装修！收房的时候，厨房、衣柜、橱柜、地板、洗手间、洗浴室都已经装修完毕！

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