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中国家长如何把子女留学变成长期稳定的收入来源?
发布时间:2018/8/6 10:25:10   来源:乔鸿国际移民   点击:2368 次

文章原标题:中国家长如何把子女留学变成长期稳定的收入来源?

随着人们生活水平的不断提高,越来越多学生家长已经考虑好若干年后把孩子送出国学习。计划在孩子中学阶段送到伦敦或者英国其他城市学习。众所周知教育是个长期消费品,因此精明的中国家长在看待子女教育时,更关注的是如何把长期的教育支出变成可以有稳定收入的长线投资。

如何把留学变成长期稳定的收入来源?
房价增幅跑赢学费涨幅
伦敦的确是一个可以把教育与投资结合到一起的城市。国内的家长们从“以房养学”的角度出发,在选择房产时有哪些注意的要点?这笔账真的划算吗?

                   出国留学规划

如今,越来越多学生家长已经考虑好若干年后把孩子送出国学习。计划在孩子中学阶段送到伦敦或者英国其他城市学习。那么“以房养学”这本帐该怎么算呢?

从数理统计方面分析,按照正常的情况,英国学费每年的增长是3%-4%,伦敦房价的增幅是6%-7%。很明显,房价的增长是高于学费增长的。

如果再借助一些金融杠杆,那么房产投资的收益会更高。对家长来说,房产投资也就成为了孩子的教育基金。凭借伦敦房产持续的7%左右的年增幅,如果在孩子留学初期配置好一套50万镑左右价位的房产,几年后的资本增值可以轻松赚回学费,达到中国家长“以房养学”的目的。

如何把留学变成长期稳定的收入来源?跳出误区,把“以房养学”简单化
在投资节奏方面,不同年龄段的留学生家长应该如何规划?首先,以房养学的理念是正确的,但是要把这个投资想的简单一点。

举个例子,某个人是2002年从英国研究生毕业,然后就回国发展,但他自己的英国房产是2011年才配置的。“以房养学”根本上还是一种投资,重点是如何借助其他资产的收益来平衡孩子读书所需的开销。因此,哪个城市房产的收益更好,更稳定,才是评定是否要在此配置资产的一个关键因素。


一些家长计划送孩子到英国读书,但孩子的学校并不一定就在伦敦。但许多家长会习惯把孩子读书和投资这两个问题一起考虑。比如孩子是在约克读书,很多家长会认为应该在约克买房投资。但从投资角度考虑,这个选择并不理想。举个很简单的例子进行对比,假设一个孩子考上了西安交大,那么家长就一定要去西安投资房产吗?

一些城市虽然拥有出色的大学,但并不意味着这个城市的房产市场同样值得投资。把投资和孩子的学校绑定在一起的思路并不可取,因为一些非一线城市房产的资本增值空间有限。所以,无论孩子在什么城市读书,投资还是应该着眼于一线城市。国内的话,选择就是北上广深;如果孩子在英国读书,那首选就是伦敦。

比如孩子在泰国读书,很多家长可能认为没必要去英国买房子,但这其实也是一个错误的观念。因为在哪里留学和在哪里投资之间并没有必然相关性。唯一要注意的就是,让学生家长们找到最安全,最稳定的一个境外房产投资项目。伦敦则是一个综合了所有考量因素后,最适合房产投资的城市。

另外一些家长会认为,我的孩子可能只在英国读个研究生,如果为此在英国买个房子,孩子毕业回国之后怎么办?其实这是没什么影响的。建议各位家长把买房子作为一种形式的理财。只不过房产是一个需要中长期持有的投资。所以,无论孩子是将要去留学,还是已经在留学,或者是已经学成归来,都是可以考虑的。

所以建议学生家长大可不必想的太多。比如一些金融产品投资,股票或者基金,客户在投入资金之后根本不会知道钱到底是怎么用的,而房产投资则更明确,客户可以知道自己买的是什么位置,什么项目。因此对于家长的投资节奏,不用太过依赖孩子的求学状态,把投资看的更简单一些。

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