为何明星扎堆去希腊买岛？

为何明星扎堆去希腊买岛？我们先去看看哪些明星都去希腊买岛去了，是否有你的喜欢的明星呢？

据雅典本地媒体报道，“杰克船长”Johnny Depp成为最新一位拿下希腊一座私人岛屿的好莱坞明星，他以 420万欧元买下了一座横跨爱琴海约0.2公里的无人小岛。
 
报道称布拉德皮特夫妇看中了 Gaia 岛，极有可能买下并把它加入到夫妻二人现有房地产投资组合中（其中包括法国一座城堡）。Gaia 岛占地 43英亩，隶属Echinades 群岛，有“百万富翁的完美游乐场”之称。据说那里水质极佳，为帆船、垂钓、深海潜水和游泳等水上运动提供了最佳条件。

就连最近在欧洲杯夺冠的葡萄牙队的队长C罗也在2015年买下希腊的一座小岛，作为贺礼送给了自己的经纪人门德斯。据Move Noticias的报道，成交价可能在300万欧元到5000万欧元之间。

其他已经在希腊拥有地产的明星包括肖恩·康纳利（Sean Connery）、汤姆·汉克斯（Tom Hanks）和丽塔·威尔逊（Rita Wilson）夫妇。此外，来自俄罗斯和中国的富有投资者也已在排队抢购希腊房地产。

希腊共有 6000多座岛屿，仅 200多座岛屿上生活着居民。除了人们熟知的圣托里尼和米克诺斯岛，还有许多虽然名气不大，但风景依旧迷人的岛屿。
 
据数据显示，海外房地产投资行业已成整体上涨趋势，欧州、澳洲以及中国周边地区房地产市场更加火热，尤其是那些属于中国热门移民的国家。自从去年起，国内一些知名的开发商大举转战投资海外房产，今年投资公司数目已有明显增加。从国内大企业的行动中我们应该看出国内竞争激烈的局面下，选择海外投资是非常有必要、非常明智的，特别是欧洲度假天堂——希腊。

为何明星扎堆去希腊买岛？我们分析一下购买希腊房产有什么优势？

1、宜居国度

希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国家没有任何工业污染，人均寿命达到80.3岁。
 
2、投资大好时机

随着希腊经济的复苏，随之而来的必然是房价的上涨。目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了40%，现在是入手抄底希腊楼市的最佳时机。
 
3、租金回报稳定

与国内2%左右的租金回报率相比，希腊达到3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1100多万人，2014年希腊入境旅游人数突破2200多万人次。
 
4、永久产权

希腊的房产为永久产权，房屋土地归个人所有。

5、房屋面积只算套内面积

希腊的房屋面积是套内面积，不但没有公摊，而且大部分都会赠送阳台、车库和储藏间，通常希腊70平米的公寓相当于国内110平米的房子。
 
6、精装房屋

希腊的房产均为精装，购买之后只需摆入自己喜爱的家具就可以直接入住。
 
7、超值房价

以25万欧元的房款为例，你可以在希腊可以买到100平米左右精装的公寓，而在中国的一线城市，25w欧元，你只能在偏远郊区买60-70平米的二手房。
 
8、无购买限制

在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数的政策。希腊采用欧盟法律体系，高度的完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。

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