澳洲房产制度怎么样？

目前国内对房地产控制的很严，那么澳洲房产制度怎么样？

被评为世界第一类“高度透明”的澳洲房地产市场目前有一个显著的现象：房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围，有大量的可操作性具体经验值得国内借鉴。与成熟的澳洲房地产市场相比，中国目前的房地产市场还是婴儿期，澳洲房地产市场也曾经经历过同样的阶段，其中主要的经验是建立合理的利益制衡机制，保证房地产价格和利润的各个环节透明。澳洲房地产市场形成的一些操作制度，主要涉及到九个方面。

1、首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体

2、提高门槛限制澳大利亚房地产企业开发规模

3、多方参与澳洲房价制定，确保澳洲房产价格公平合理

4、购买澳大利亚房地产房款首付款独立信托帐户管理

5、澳洲房地产购买强制律师指导购房制度  

6、澳洲房产交易强制通过中介交易（澳洲房产中介）

7、充分的澳洲房产所在社区信息告知

8、限制过度境外注资和投资澳大利亚房地产

9、严格澳洲房地产行业信用自律  

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