投资塞浦路斯房产是不是最好的投资国家之一，很多投资者都会有这样的疑问，但是在中国提出的“一带一路”政策的促进下中国与西方各国的政治、经济、文化交流，不少的投资者眼光西移，看重西方国家项目的起点低，增长迅速等投资优势，作为与中国密切往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。

　　“英国金融时报”在对中国家庭对外投资的年度调查中显示56.8%的中国海外投资者表示会在接下来的两年时间内将更多的流动资本转移到国外，估计到2020年中国个人境外资产配置比例将上升到9.4%左右，新增市场规模将达到13万亿元人民币。全球资源的多样化及资本的不断流动给了国内投资者一些新的选择和机会,寻求稳健长效的投资项目也成了投资者们第一时间需要思考的问题。

　　塞浦路斯土地与调查局数据显示，今年1-5月土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。利马索和帕福斯市增速最快，分别同比增长32.35%和29.15%。另外投资塞浦路斯房产就可获得绿卡，详情请查看《移民新法案|塞浦路斯投资房产即可获得绿卡》

　　那么投资塞浦路斯房产的优势有哪些呢?

　　1、投资塞浦路斯房产升值空间大

　　投资塞浦路斯房产，首先在房屋建筑质量上讲，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。投资塞浦路斯房产数据显示：塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达，最新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。乔鸿移民专家分析投资塞浦路斯房产未来几年升值空间看好，投资潜力巨大。

　　2、低廉的税费

　　塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及最受国际税务策划师喜爱的国家之一。塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%是欧盟国家中处于最低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已于45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。

　　随着中塞两国的深入合作，塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁荣，未来房地产的收益十分可观，通过投资塞浦路斯房产不仅可以享有优美的生活环境，更可以在获得收益的同事为子女带来良好的教育及永久的居住权。

　　3、子女教育可申请任一欧盟成员国学校

　　塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。

　　4、享受欧盟公民优厚的福利待遇

　　投资塞浦路斯仿站一步拿欧盟护照，快速移民，享受欧盟公民的优化福利待遇。移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158国家(包括加拿大，澳大利亚等英联邦国家)自由旅行。

　　塞浦路斯护照申请条件：

　　1、主申请人年满18周岁;

　　2、无犯罪记录;

　　3、在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售，仅需保留50万欧元自住房)。

　　投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍，主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产，可申请入籍塞浦路斯，成为欧盟公民。

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