最新欧洲购房移民国介绍

     低门槛、低投资、无移民监、高性价比,令人眼花缭乱的宣传无不吸引着国内高资产人士的眼球。而在今年初,伴随着加拿大投资移民“一刀切”政策预案的出台,传统移民国家的门槛步步攀升及收紧,欧洲移民热势头更是一时无两。

    买房不是目的,移民方式本身也不是目的,能享受一张绿卡、一个身份带来的便捷和福利才是目的。当你踌躇满志却举棋不定该选哪个国家时,对自己的真实诉求、家庭背景、资产能力、实际目的等的综合考量,才是唯一的决定因素。想尽快拿身份,还是想移民不移居,是想让更多家属同去,还是想完成海外资产配置?这些,你真的想清楚了吗?如今移民市场上最火热的欧洲移民国包括匈牙利、葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、塞浦路斯等,到底哪个最适合呢?

    尽快拿永居身份——匈牙利

    被称为“媲美加拿大联邦投资移民”项目的匈牙利国债投资移民自2013年4月正式出台之后,迅速领跑整个欧洲移民国。申请者成功获批后的6个月即可申请永久居留身份,最快一年可拿到永居权,成为匈牙利国债投资移民最大的亮点。而获批速度据说最快只要2个月即可搞掂。比起一些国家需要先拿临时居留权,满5年才能申请永居,匈牙利可谓是最快的。

    但要注意,永居权和入籍不是一回事,获得永居权,仍然持中国护照,但可以无限制地在该国居留,并享有与本国公民大致相等的权利和福利,如医疗、教育等待遇,但没有与政治相关的权利。

    投资房产，拿身份之余还要有收益——西班牙、葡萄牙

    西班牙、葡萄牙投资移民条例要求申请人需在当地投资50万欧元(约400万元人民币)的房产即可获得居留身份(先临居再永居),而且对申请人购置的房产没有最低价值限制。这表明,50万欧元的房产,投资者可以搭配无数种组合—可以购买豪华公寓、别墅、办公楼或商铺,自由组合搭配,甚至可购置2-3套房产或商铺,出租自用皆可。

    西班牙、葡萄牙的房产可选择的类型较多,对于热衷投资房产,想进行海外资产配置,并且有独到眼光的投资者,“两牙”几乎是最佳选择。

    不想影响国内的生活——希腊、匈牙利

    “移民不移居”是很多中国申请人的愿望,既想获得海外身份,让家人享受福利,又不愿也不能放弃国内的生意和高薪工作。因此宽松的居留规定是这部分人最关注的因素。

    希腊法案规定,投资者在获批5年居留许可,期满后,仅需维持25万欧元的房产投资,即可续签5年的居留签证。这意味着希腊几乎完全没有居住的要求(即无移民监),申请人可以维持国内的生活和工作。希腊可以说是欧盟国家中对居住要求最低的国家。

    计划在当地就业——葡萄牙、匈牙利

    如果申请人计划送子女在当地接受教育,而自己与配偶能在当地生活和工作,选择葡萄牙、匈牙利两国较为合适。这两国的移民政策允许在当地工作。

    让更多家属受惠——葡萄牙

    葡萄牙移民法案规定,主申请人除了可携同配偶、未满18岁子女移民外,主申请人以及配偶双方父母(符合65岁以上,并且在经济上依赖申请人的条件)均可一同申请。尽管欧洲各国移民都有“一人申请,全家绿卡”的说法,但大都只限于夫妻双方及子女,葡萄牙是欧洲购房移民项目中唯一能让父母一同移民的国度,更加人性化。

    更容易入籍——葡萄牙

    葡萄牙移民法案允许申请人在持有5年临时居留身份+1年永居(合计6年)后,即可申请入籍。就入籍这一条件而言,葡萄牙相对于其他欧洲国家容易一些。

    不想有语言、经验和资金来源限制——意大利

    意大利购房移民规定,购买意大利房产可获得两类不同的签证:一种是有效期为1年的选择居住签证;一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。

    第一类选择居住签证适合有意向定居在意大利并且有经济能力,无需从事任何劳动即能自主独立生活的申请人;如果投资者只想在意大利投资房产,并不想在当地定居,6个月内在意大利停留不超过90天,就可以申请长期旅游申根签证(5年)。

    在意大利投资房产对金额和房屋面积并无限制,对申请人也无经商背景要求和语言要求,也无需解释资金来源。适合相当一部分高资产人士。